卖家还没签安置补偿协议，买家能要求赔偿征收损失吗？（宅基地纠... [拆迁安置]
广州张静律师解答：不一定，不同法官判决方法不同。比如下面这个案件，因买卖双方就合同无效打官司，村里就一直不与卖家签订安置补偿协议，说等官司打完再说。最终，虽然因... 查看详情
律师随笔查看：46次卖家还没签安置补偿协议，买家能要求赔偿征收损失吗？（宅基地纠纷第380讲）2026-04-22 13:02
安置房买卖合同解除，违约金会降低吗？（宅基地纠纷第375讲） [拆迁安置]
广州张静律师解答：违约金一般会降低，具体降多少需结合案情而定，每个案子不一样，下面这个案件可供参考：卖家签订安置房买卖合同后拒绝卖房，买家要求解除合同并赔偿违约... 查看详情
律师随笔查看：50次安置房买卖合同解除，违约金会降低吗？（宅基地纠纷第375讲）2026-04-22 13:00
安置房涨价后，卖家一房二卖需赔偿多少违约金？（宅基地纠纷第3... [拆迁安置]
广州张静律师解答：可能需赔偿房价的差额款作为违约金，而不是合同约定的违约金金额。如下面这个案件，买卖双方是2015年签订的安置房买卖合同，后房子涨价厉害，卖家将... 查看详情
律师随笔查看：53次安置房涨价后，卖家一房二卖需赔偿多少违约金？（宅基地纠纷第369讲）2026-04-22 12:57
征收时如何认定宅基地房的建房时间？（宅基地纠纷第363讲） [拆迁安置]
广州张静律师解答：可由当地街道办、经济社等查询相关佐证材料配合调查，佐证材料包括：遥感影像图、地形图、地籍图、房屋历史建材料及现状房屋情况等资料。2025年广州... 查看详情
律师随笔查看：52次征收时如何认定宅基地房的建房时间？（宅基地纠纷第363讲）2026-04-22 12:54
弟弟加建了哥哥的宅基地房，拆迁了补偿款怎么分？（宅基地纠纷第... [拆迁安置]
广州张静律师解答：如果哥哥同意分补偿款给弟弟的话，就可以酌情分一些。如果哥哥不承认不同意的话，弟弟不一定能分到补偿款，毕竟是未经产权人同意的加建。如下面这个案件... 查看详情
律师随笔查看：48次弟弟加建了哥哥的宅基地房，拆迁了补偿款怎么分？（宅基地纠纷第377讲）2026-04-22 12:50
